Was ist Ihre Immobilie wert?

Wir ermitteln den Wert Ihres Objekts

Sie wünschen sich eine marktgerechte Bewertung Ihres Objekts? Unverbindlich und kostenlos? Mit unserem bequemen Wertermittlungs-Tool geht's schnell und einfach...
BEWERTUNG STARTEN

Herzlich willkommen auf unserer Internetseite

Über 30 Jahre Erfahrung im Immobilienvertrieb
Steffen Heinrich Immobilien steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter seit nunmehr über 30 Jahre zusammen und stellen Ihnen unser Know-how von hunderten erfolgreich vermittelter Immobilien zur Verfügung. Gegründet wurde Steffen Heinrich Immobilien im Jahr 1987 von Steffen Heinrich und wird seither familiengeführt betrieben.
Unsere besondere Stärke ist die individuelle und auf die Art der Immobilie abgestimmte Verkaufsstrategie. Wir kümmern uns persönlich um den Verkauf und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie nicht eine von Vielen wird. So halten wir den zu vermittelnden Bestand begrenzt, um eine optimale Betreuung unserer Auftraggeber zu gewährleisten. Zur Vermittlung kommen überwiegend Wohn- und Geschäftsimmobilien im Raum Darmstadt, vorderer Odenwald und an der Bergstrasse.
Foto Herzlich willkommen auf unserer Internetseite

Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Steffen Heinrich Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.

mehr
Foto Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Wir sind für Sie da!

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand. Wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und bilden uns regelmäßig weiter, unter anderem in rechtlichen Fragen und im
Immobilien-Marketing. Dadurch können wir Ihnen stets kompetent weiterhelfen. Legen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
Foto Zufriedenheitsgarantie

Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
Foto Bester Service

Bester Service

Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.

Unsere Immobilie des Monats

ERFOLGREICH VERMITTELT!

RoßdorfHaus
Zum Verkauf steht in zentraler Lage von Roßdorf ein 1974 in hochwertiger Massivbauweise errichtetes Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus Keller-, Erd-, Obergeschoss und einem zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront. Diese Gewerbeeinheit verfügt neben den ca. 127 m² Nutzfläche im Erdgeschoss noch über eine direkt angebundene Nutzfläche von ca. 65 m² im Kellergeschoss. Diese ist größtenteils beheizt und gliedert sich auf in Duschbad mit WC, Ruheraum, Lager und Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus steht noch eine zu nutzende Kellergeschossfläche (tlw. beheizt) von weiteren ca. 60 m² Nutzfläche als Raumreserve zur Verfügung.Im 1. Obergeschoss, durch ein allgemeines Treppenhaus zugänglich, befindet sich eine Etagenwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 137 m². Diese ist großzügig geschnitten und teilt sich in 3-4 Zimmern, große Empfangsdiele, Tageslichtbad, Küche mit Speisekammer auf. Eine Renovierung der Wohnräume erfolgte letztmalig in 2011. Das über 50 m² große Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang auf den nach Südwesten und teilweise überdachten 27 m² großen Balkon. Das durch das allgemeine Treppenhaus erschlossene Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 130 m² steht Ihnen als weitere Wohnraumreserve zur Verfügung. Die hierfür notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen wurden bereits in das Dachgeschoss geführt. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine 1997 installierte Ölzentralheizung die auch die Bäder mit Warmwasser versorgt. Das insgesamt ca. 539 m² gr. und nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist nach allen Seiten eingefriedet, mit Sträuchern, Hecken und Rasen bewachsen und bietet sich insbesondere in den Sommermonaten als "Grüne Ruhezone" an. Ein Gartengeräteabstellraum (Fahrradgarage) mit darüberliegender Garage rundet letztendlich das Angebot ab. Das Wohnhaus ist frei, renovierungsbedürftig und kann kurzfristig übernommen werden.
137 m²
WOHNFLÄCHE
4
ZIMMER
539 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ

565.000,- €
 
25

Foto 1

Steffen Heinrich
Geschäftsinhaber

E-Mail: info@st-heinrich-immobilien.de
Telefon: 06162 / 85781
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Weiterführende Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
OK