ERFOLGREICH VERMITTELT!

Zum Verkauf steht ein klassisches Zweifamilienhaus mit zwei gleichwertigen Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Diese können wie bisher von einer Familie zusammen genutzt werden, als auch von 2 Familien völlig getrennt voneinander bewohnt werden. Darüber hinaus stehen Ihnen weitere 75 m² wohnlich ausgebaute Fläche im taghellen Untergeschoss zur Verfügung. Diese ist in 2 Zimmer, Küche und Duschbad aufgeteilt und bietet Ihnen somit die Möglichkeit diesen Bereich des Hauses als separat begehbaren Gästebereich, Homeoffice, evtl. zur Unterbringung eines heranwachsenden Familienmitglieds oder Pflegepersonal zu nutzen. Die Aufteilung des Erd- und Dachgeschosses ist weitestgehend identisch. So verfügt jede Etagenwohnung über 2-3 Zimmer, Küche, Bad bzw. sep. WC, Balkon oder Terrasse. Die Erdgeschosswohnung gliedert sich derzeit in 3 Zimmer, Küche, Bad und WC auf und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 13 m² gr. Wohnküche und geräumigen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Die Gesamtwohnfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 80 m² zzgl. dem darüberliegenden Dachboden mit ca. 30 m² Nutzfläche.
Großflächige Fensterelemente und eine Ausrichtung des Hauses nach Südwesten garantieren den größtmöglichen Lichteinlass und gewähren Ihnen den Blick über die Nachbardächer in den zurzeit herbstlichen Odenwald.
Durch das Vorhandensein 2-3 völlig voneinander getrennter Wohnungen bietet sich das Wohnhaus ideal als Mehrgenerationenhaus an und bietet für "Jung u. Alt" gleichermaßen ein Wohlfühlzuhause.
Größere Renovierungsmaßnahmen sind für unser Dafürhalten nicht notwendig und beschränken sich lediglich auf kosmetische Arbeiten.
2 Garagen und ein pflegeleichtes Grundstück runden letztendlich das Angebot ab.