Es gibt sie doch noch! Die Generationenhäuser in denen "Alt und Jung" zusammen wohnen und leben können. Wir bieten Ihnen ein 1953 erbautes 2-FH, welches Sie sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzen können. Es warten Sie zwei Etagenwohnungen mit jeweils ca. 66,4 m² Wohnfläche zzgl. Balkon- und Terrassenanteile. Diese teilen sich in 2-3 Zimmer, neuwertige Bäder und jeweiliger großer Wohnküche auf. Des Weiteren steht Ihnen der wohnlich ausgebaute Spitzboden als Arbeits- bzw. Gästebereich zur Verfügung. Ihre Vorräte finden im Vollkeller mit den üblichen Haustechnik- und Vorratsräumen ausreichend Platz. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, sodass Sie u. E. ohne größere Renovierungsmaßnahmen einziehen können. So wurden z.B. die Fenster im Erdgeschoss 1986 und im Obergeschoss 2014 (3-fachverglasung) erneuert, die Heizung als Zentralheizung Marke Viessmann 2003/2004 installiert und die Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss ebenfalls in jüngster Vergangenheit mit neuen Sanitärobjekten, Armaturen, bodengleichen Duschen und modernen großflächigen Fliesen ausgestattet. Eine Ergänzung der Außenanlage erfolgte 2008 durch den Bau einer großen Doppelgarage und der Errichtung einer tlw. Hofüberdachung verbunden mit einer neuen Terrassengestaltung. Sie finden ein perfekt gepflegtes und 697 m² großes Grundstück mit 2 überdachten Terrassenplätzen und tollem Blick auf Ihr von Gärtnermeister Hand angelegtes Grundstück vor.
Ein massives Gartenhaus mit eigenem WC, Wasser- und Stromanschluss ist ebenfalls schon vorhanden. Ideal für Ihre Sommerküche und ein sommerliches Leben im Freien. Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge, Fahrräder, Motorräder o.ä. erwarten Sie 3 gr. Garagen mit tlw. vorgelagertem Carport. Die Garage mit Hebebühne ist für jeden ambitionierten Hobbyschrauber ein Eldorado.
- Massivbauweise;
- Fenster aus 1986 u. im OG. aus 2014 (3-
fachverglast);
- Heizung aus 2003/04;
- 2 große Wohnküchen;
- Neuwertige Bäder mit bodengleichen
Duschen;
- EG mit direktem Zugang in den Hof;
- Separater Kellerzugang;
- Vollkeller;
- Laminat-, Fliesen- u. Echtholzparkett;
- Ausgebauter Spitzboden;
- Perfekte Außenanlage mit Innenhof u.
toller Gartenanlage;
- Massives Gartenhaus mit WC;
- Überdachte Terrassen;
- 3 Garagen;
- Carport;
- u.v.m.
Wenn Sie für 2 Generationen ein gepflegtes und top in Schuss befindliches Wohnhaus suchen, oder dieses Anwesen alleine mit Ihrer gr. Familie bewohnen wollen, dann haben Sie Ihr Haus gefunden.
Das Wohnhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Zone eines in den 50-60ziger Jahren entstandenen reinem Wohngebiet der Stadt Groß-Bieberau. Die umliegende Bebauung ist geprägt von überwiegend frei stehenden 1-2 Familienhäuser.
Zum nahen Stadtkern sind es nur wenige Schritte.
Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI, Lidl u. Netto befinden sich allesamt am Ort. Es stehen Ihren Kindern 2 Kindergärten, Grund- und Gesamtschule als auch ein Gymnasium zur Verfügung.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere in sportlicher Hinsicht zeichnen das Freizeitangebot der Stadt Groß-Bieberau aus. Wenn Sie naturverbunden, dennoch nahe an Darmstadt (nur 15 km) wohnen möchten, eine überdurchschnittliche Infrastruktur und ärztliche Versorgung zu schätzen wissen, so liegen Sie mit der Stadt Groß-Bieberau als Wohnort goldrichtig.
Infolge Alleinbeauftragung sind Besichtigungstermin ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren. Hierzu stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, mit weiteren Daten und Informationen zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten herein, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
Alle Angabe basieren auf Informationen der Verkäufer, diese sind von uns sorgfältig recherchiert, eine Haftung unsererseits kann jedoch für die Richtigkeit nicht übernommen werden.
162,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
162,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
162,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
162,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
162,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1953 |
| Heizung | Zentralheizung |
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