ERFOLGREICH VERMITTELT!

Bei dem Angebot handelt es sich um ein klassisches 5-6 Familienhaus welches 1966 in massiver Bauweise auf einem 738 m² Grundstück erbaut wurde. Dieses befindet sich seither im Familienbesitz und war bisher immer komplett vermietet. Es beinhaltet insgesamt 5-6 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 352 m². So befinden sich auf jeder Etage 2 Wohnungen, wobei die beiden Dachgeschosswohnungen zusammengelegt und an eine Familie vermietet sind. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 26 m² für ein 1-Zimmer Appartement bis hin zu ca. 73 m² Wfl. für eine 3-Zimmer Wohnung. Bei näherem Kaufinteresse stellen wir Ihnen gerne eine Mietliste zur Verfügung. Alle anfallenden Renovierungen wurden bisher zeitnah ausgeführt. So wurde u.a. die Dacheindeckung inkl. Dachflächenfenster, Heizung als auch die Fenster zwischenzeitlich erneuert und eine jeweilige notwendige Wohnungsrenovierung bei einem Mieterwechsel durchgeführt. Als Fußbodenbelag ist überwiegend Laminat verlegt und die Wände und Decken tapeziert und farbig angelegt. Auch fast alle Bäder wurden in den vergangenen Jahren saniert. Neben dem Wohnhaus befindet sich noch ein zusätzliches Garagengebäude mit mehreren Abstellräumen auf dem Grundstück. Die beiden Garagen sowie die Abstellräume sind den entsprechenden Mietern zugeordnet. Die Mieteinnahme von derzeit 26.064 Euro p.a. versteht sich zzgl. Nebenkosten.