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Herzlich willkommen auf unserer Internetseite

Über 30 Jahre Erfahrung im Immobilienvertrieb
Steffen Heinrich Immobilien steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter seit nunmehr über 30 Jahre zusammen und stellen Ihnen unser Know-how von hunderten erfolgreich vermittelter Immobilien zur Verfügung. Gegründet wurde Steffen Heinrich Immobilien im Jahr 1987 von Steffen Heinrich und wird seither familiengeführt betrieben.
Unsere besondere Stärke ist die individuelle und auf die Art der Immobilie abgestimmte Verkaufsstrategie. Wir kümmern uns persönlich um den Verkauf und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie nicht eine von Vielen wird. So halten wir den zu vermittelnden Bestand begrenzt, um eine optimale Betreuung unserer Auftraggeber zu gewährleisten. Zur Vermittlung kommen überwiegend Wohn- und Geschäftsimmobilien im Raum Darmstadt, vorderer Odenwald und an der Bergstrasse.
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Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Steffen Heinrich Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.

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Wir sind für Sie da!

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand. Wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und bilden uns regelmäßig weiter, unter anderem in rechtlichen Fragen und im
Immobilien-Marketing. Dadurch können wir Ihnen stets kompetent weiterhelfen. Legen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
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Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
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Bester Service

Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.

Unsere Immobilie des Monats

ERFOLGREICH VERMITTELT!

Mühltal/Nieder-RamstadtZweifamilienhaus
Zum Verkauf steht eine bisher als Mehrgenerationenhaus genutzte Landhaus-Villa mit ca. 172 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und separates WC bietet sie auch einer größeren Familie ausreichen Platz. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1907 als Einfamilienhaus erbaut und im Jahre 1975 durch einen Anbau im Keller und Erdgeschoss erweitert, sodass dieses auch von 2 Familien genutzt werden kann. Es erwarten Sie im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche mit Speisekammer und ein ca. 9 m² gr. Tageslichtbad. Das Obergeschoss teilt sich ebenfalls in 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad auf. Die beiden Etagen verfügen über jeweilige Balkone bzw. Terrasse. Diese sind sowohl nach Südwesten als auch nach Nordosten ausgerichtet. Diese Ausrichtung garantiert eine optimale Tagesbelichtung durch die großzügig bemessenen Fensterflächen. Auch die jeweiligen Raumhöhen der Wohnräume in Erd- und Obergeschoss mit bis zu 2,80 m, sorgen für ein großzügiges Wohn- und Raumgefühl. Als zusätzliche Raumreserve steht Ihnen dann noch im Dachgeschoss ein Studioraum mit ca. 18 m² Wohnfläche und eine wohnlich ausgebaute Kammer als Gästebereich zur Verfügung. Somit lässt sich das Anwesen optimal als Mehrgenerationenhaus, Wohnhaus für die Großfamilie bzw. als Kombination von Wohnen und Büro nutzen. Als Nutzfläche dient die komplette Kelleretage. Hier befinden neben Heizung- und Waschkeller noch 4 weitere, gut belüftete und teilweise beheizte Kellerräume die sich als Werkstatt bzw. Fahrradkeller (Außentreppe zum KG ist mit einer Rampe versehen) ideal eignen. Das 636 m² gr. Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet, terrassenförmig angelegt und bietet Ihrer Familie auch außerhalb des Hauses den nötigen Freiraum. 1-2 Pkw-Stellplätze im Hof und eine separate Garage runden letztendlich das Angebot ab.
172 m²
WOHNFLÄCHE
7
ZIMMER
636 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ

598.000,- €
 
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Steffen Heinrich
Geschäftsinhaber

E-Mail: info@st-heinrich-immobilien.de
Telefon: 06162 / 85781
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