Was ist Ihre Immobilie wert?

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Herzlich willkommen auf unserer Internetseite

Über 30 Jahre Erfahrung im Immobilienvertrieb
Steffen Heinrich Immobilien steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter seit nunmehr über 30 Jahre zusammen und stellen Ihnen unser Know-how von hunderten erfolgreich vermittelter Immobilien zur Verfügung. Gegründet wurde Steffen Heinrich Immobilien im Jahr 1987 von Steffen Heinrich und wird seither familiengeführt betrieben.
Unsere besondere Stärke ist die individuelle und auf die Art der Immobilie abgestimmte Verkaufsstrategie. Wir kümmern uns persönlich um den Verkauf und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie nicht eine von Vielen wird. So halten wir den zu vermittelnden Bestand begrenzt, um eine optimale Betreuung unserer Auftraggeber zu gewährleisten. Zur Vermittlung kommen überwiegend Wohn- und Geschäftsimmobilien im Raum Darmstadt, vorderer Odenwald und an der Bergstrasse.
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Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Steffen Heinrich Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.

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Wir sind für Sie da!

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand. Wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und bilden uns regelmäßig weiter, unter anderem in rechtlichen Fragen und im
Immobilien-Marketing. Dadurch können wir Ihnen stets kompetent weiterhelfen. Legen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
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Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
Foto Bester Service

Bester Service

Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.

Unsere Immobilie des Monats

ERFOLGREICH VERMITTELT!

Groß-BieberauEinfamilienhaus
LAGE! LAGE! LAGE! Sie erwartet ein 1997 erstmals bezogenes 1-Familienhaus mit sep. Einliegerwohnung und insgesamt ca. 191 m² Wfl. Die Hauptwohnung befindet sich im Erd- und Dachgeschoss. Diese beinhaltet insgesamt 6 Zimmer, große Wohnküche, 2 Bäder, Balkon und Terrasse, mit einer Wfl. von insgesamt ca. 153 m² ohne Terrassenanteil. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem ca. 40 gr. Wohn-/Esszimmer noch eine über 15 m² gr. Wohnküche und ein ca. 13. m² gr. Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad. Ideal also für Übernachtungsgäste. Zum Ober- als auch zum Untergeschoss führt eine mit Marmor belegte Massivtreppe. Das Dachgeschoss teilt sich in 3 etwa gleich große Schlafzimmer ( 16,5 bis 19 m² groß) sowie einem Familienbad auf. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen Zugang auf den überdachten und ca. 9 m² gr. Panoramabalkon mit Odenwaldblick. Für Sonnenhungrige steht noch eine weitere ca. 30 m² gr. Garagendachterrasse, über das Treppenhaus begehbar, zur Verfügung. Die Garage, für 2 Pkws dimensioniert und ca. 32 m² groß, ist ebenfalls über die Haustreppe erschlossen, sodass Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus gelangen. Neben obigem Platz- und Raumangebot beinhaltet das Wohnhaus noch eine im Souterrain gelegene und separat begehbare 1,5 Zimmer große Einliegerwohnung mit eigenem Duschbad und insgesamt ca. 38 m² Wohnfläche. Wenn Sie also ein separates Büro-/Homeoffice benötigen, für Ihre "fast erwachsenen Kinder" oder Eltern eine sep. Wohnung brauchen oder eine zusätzliche Mieteinnahme bevorzugen, hier haben Sie die Wahl. Ebenfalls im Untergeschoss liegt der Kellerraum mit angrenzendem Heiz- und Haustechnikraum. Installiert ist eine äußerst sparsame Ölzentralheizung mit sep. Warm-Wasser-Aufbereitung. Der derzeitige Verbrauch liegt bei ca. 1900 Liter bis 2000 Liter p.a.. Eine auf dem Dach installierte Solaranlage unterstützt die Warm-Wasser-Aufbereitung, schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel.
191 m²
WOHNFLÄCHE
7
ZIMMER
647 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ

Preis auf Anfrage
 
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Steffen Heinrich
Geschäftsinhaber

E-Mail: info@st-heinrich-immobilien.de
Telefon: 06162 / 85781
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