Zum Verkauf steht in gewachsener und sehr guter Wohnlage von Groß-Bieberau ein im Oktober 1977 durch den derzeitigen Eigentümer erstmals bezogenes und frei stehendes Einfamilienhaus mit mögl. Einliegerwohnung, dessen Raumangebot auch den Ansprüchen einer größeren Familie gerecht wird.
Innerhalb des Erdgeschosses erwarten Sie ca. 83 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und einem überdachten Balkon. Darüber hinaus stehen Ihnen im taghellem Untergeschoss 3 weitere Zimmer und ein 2. Badezimmer zur Unterbringung Ihrer Familie mit weiteren ca. 70 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzliche Küchenanschlüsse zur Schaffung einer 2.Küche sind bereits verlegt. Dieses Untergeschoss ist über eine innenliegende Treppe vom Erdgeschoss, als auch separat von außen begehbar. Ob zur Unterbringung Ihrer heranwachenden Kinder bzw. Ihrer Eltern oder aber auch als separates Homeoffice, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine im Jahre 2006 erneuerte Ölzentralheizung. Über diese erfolgt auch die Warm-Wasseraufbereitung.
Ja, die Ausstattung innerhalb des Hauses stammt überwiegend aus dem Baujahr. Das Anwesen wurde jedoch innen und außen inklusive Außenanlagen durch die Eigentümer vorbildlich gepflegt und instandgehalten, so dass Sie bei Bedarf ggfls. auch ohne größere Renovierungen in das Haus einziehen können. Für den nötigen Freiraum außerhalb des Hauses sorgt das 758 m² große Grundstück. Dieses ist Zierde und Spielparadies für Groß und Klein zugleich. Auch Ihr vierbeiniges Familienmitglied wird sich über das nach allen Seiten eingefriedete Grundstück freuen.
Neben dem Wohnhaus wurde eine große und komplett unterkellerte Doppelgarage auf dem Grundstück errichtet. So stehen Ihre Fahrzeuge als auch ggfls. Ihr Wohnmobil sicher im Trockenen.
Wenn Sie ein solides und bestens in Schuss gehaltenes Wohnhaus mit großem Raumangebot und Grundstück in bester Lage suchen, dann sollten Sie bei diesem Angebot nicht lange zögern.
- Massivbauweise;
- 6 Zimmer, 2 Bäder;
- Kaminofen im WZ.;
- Balkon mit Markise;
- Fliesen- und Teppichfußböden;
- Raumreserve im Dachboden;
- 2 Garagen + Unterkellerung;
- Gartenhaus uvm.
Das Wohnhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Groß-Bieberau. Die umliegende Bebauung ist geprägt von überwiegend frei stehenden 1-2 geschossigen Wohnhäuser. Der nahe Stadtkern sowie der Feldesrand sind bequem u. fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI, Lidl u. Netto befinden sich allesamt am Ort.
Es stehen Ihren Kindern 2 Kindergärten, Grund- und Gesamtschule als auch ein Gymnasium zur Verfügung.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere in sportlicher Hinsicht zeichnen das Freizeitangebot der Stadt Groß-Bieberau aus.
Wenn Sie naturverbunden, dennoch nahe an Darmstadt (nur 15 km) wohnen möchten, eine überdurchschnittliche Infrastruktur und ärztliche Versorgung zu schätzen wissen, so liegen Sie mit der Stadt Groß-Bieberau als Wohnort goldrichtig. Näheres über die Stadt Groß-Bieberau erfahren Sie über deren Homepage:
www.gross-bieberau.de
Infolge Alleinbeauftragung sind Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren. Hierzu stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, mit weiteren Daten und Informationen zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten herein, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
Alle Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer, diese sind von uns sorgfältig recherchiert, eine Haftung unsererseits kann jedoch für die Richtigkeit nicht übernommen werden.
233,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
233,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 233,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
233,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
233,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1977 |
| Heizung | Zentralheizung |
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